開業するにあたり、どのような会社にするか、今までの経験を活かし、ハウスメーカーでも工務店でもない、新しい発想の会社を作りたいと思った。
ハウスメーカーと工務店、設計事務所には、以下の特徴があるように感じている。
- 【ハウスメーカー】
-
・企画住宅が多く、プラン・仕様がほぼ決められている。
・社員が多く人件費、モデルハウス等の経費や広告費などに費用がかかっている分
を建築費用で回収しなければならない。
・追加工事が多く、結果的に高額になる。
- 【工務店】
- ・プラン、デザインが単純
- 【設計事務所】
- ・設計料が高い
もちろん、それぞれ良い所も多くあると思うが、お客様の立場から考えると、単純に自分(家族)と土地にあったプランで、デザイン・コスト的にお客様の予算に合う提案が1番嬉しく、想い叶うものに違いない。
そのためには、少ない社員で人件費・経費をおさえ、設計については設計事務所に委託し、コストを交渉し、低コストで提案してもらう。
もちろん私自身も同じ立場に立ち、資金計画プラン・デザインを提案するようにしている。
現在の住宅は、耐震・耐火・保証は当たり前の時代。
あとは、お客様の考えや好みに対し、いかに100%へ近づけるかだと思う。その結果『感動』が生まれるのだと思う。
1人でも多くの方に感動していただけるよう、日々勉強し、努力していきたい。
静岡県静岡市生まれ / 小学3年生からサッカー少年
静岡県沼津市のOA機器メーカーに就職 仕事をしながらサッカーをして5年間勤務。
地元に戻り静岡市内工務店にて大工職人、現場管理、営業、役員と約15年建設業を勉強。
その後独立、今に至る。
デザイン住宅 5つのお約束
営業社員がいませんので、お客様のお宅に突然訪問したり、しつこくお電話するような押し売り的な販売は一切いたしません。大変申し訳ありませんが、お客様とお話するのは、愛想のいい営業マンではなく、プロである建築家、そして社長自身です。
デザイン住宅では、営業社員にかかる費用をお客様の建築価格に反映することをお約束します。
住宅展示場がないので、展示場の運営に要する施工費、維持費、管理費、また展示場に常駐する人件費などのコストがまったくかかりません。建物の見学や説明は、実際に施工途中の建物や完成後入居前の建物を使わせて頂いております。
デザイン住宅では、住宅展示場にかかる費用をお客様の建築価格に反映することをお約束します。
大手住宅会社のようなTVコマーシャル・豪華なカタログなどにお金をかけません。これらには莫大な経費がかかっています。デザイン住宅が行う広告は、現場見学会開催の案内など必要最低限の広告だけです。
デザイン住宅では、広告宣伝にかかる費用をお客様の建築価格に反映することをお約束します。
坪単価での見積もりはわかりやすいものです。でも本当は何もわかりません。
当初坪単価30万円で計画していたのに、完成してみたら坪単価40万円の家になっていた...、騙された気分になっている方が多いものです。デザイン住宅では、少しお時間は頂きますが、工事原価のわかるお見積もりをします。デザイン住宅の見積もりは、業者さんから提出される細かな見積もりも一緒にお渡しております。
デザイン住宅では、透明性のある見積もりをお渡しすることで、お客様との信頼関係の第一歩を生み出すことをお約束します。
会社のキャパシティーを超えた棟数を受注することは、全ての行程に無理が発生するため、「お客様」・「業者さん」そしてデザイン住宅自身が満足できる住宅にはなりません。それは、デザイン住宅の考える家創りに反します。
デザイン住宅では、責任施工可能棟数を管理しています。
月に受注できる棟数に達してしまった時は、お客様にお待ち頂く失礼があるかもしれません。その時はお許しください。
デザイン住宅はお客様に感動をお届したいのです。
会社概要
| 会社名 | デザイン住宅株式会社 |
|---|---|
| 代表者名 | 勝見 敏之 |
| 所在地 | 〒416-0953 静岡県富士市蓼原町1699 |
| 電話番号 | 0545-30-8081 |
| FAX番号 | 0545-30-8082 |
| 建設許可 | 静岡県知事(般-21)第035549号 |
| 宅地建物取引業 | 静岡県知事(1)第13054号 |
| 事業内容 | ・住宅、ビルディング等の設計・施工 ・事務所・オフィス等の設計・施工 ・店舗等の商業施設・施工 ・医療施設等の設計・施工 |
| 営業エリア | 【静岡県】 静岡市・沼津市・三島市・富士市・ 富士宮市・焼津市・藤枝市・島田市・ 御殿場市・裾野市・伊豆の国市・ 伊豆市・熱海市・伊東市・下田市・ 小山町・長泉町・清水町 |